Thiết kế Elyse Island

QUY HOẠCH TỔNG THỂ ELYSE ISLAND

Elyse Island được quy hoạch trên 45,5 ha tại phân khu 8, đảo Đại Phước, xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai, với 1,5 km mặt tiền giáp sông Đồng Nai.

Phối cảnh phân khu Zone B và Zone C Elyse Island

Dự án Elyse Island do Nam Long Group hợp tác cùng Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) phát triển, theo định hướng khu đô thị sinh thái gắn với cảnh quan sông nước. Các phân khu nhà ở trải theo dòng chảy sông Đồng Nai, giai đoạn đầu gồm Zone B ở trung tâm đảo và Zone C dọc mặt tiền sông.

Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 30%. Phần diện tích còn lại dành cho công viên, hồ cảnh quan, quảng trường, đường giao thông và công trình công cộng, nên các dãy biệt thự được xếp xen giữa mảng xanh và mặt nước nội khu.

Tổng diện tích quy hoạch45,5 ha
Đất ở biệt thự15,9 ha
Công trình công cộng6 ha
Cây xanh và mặt nước6,3 ha
Giao thông và bãi xe17,1 ha
Mật độ xây dựngKhoảng 30%

KIẾN TRÚC BIỆT THỰ ELYSE ISLAND

Theo mặt bằng Elyse Island Đại Phước, giai đoạn 1 có 333 căn thuộc ba dòng biệt thự cao 3 tầng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ và bàn giao thô bên trong.

Garden Villas

Loại hìnhBiệt thự song lập
Diện tích đất200 – 247,5 m²
Sàn sử dụng222,5 – 253,2 m²
Quy cách3 tầng
Số căn giai đoạn 1233 căn

Mỗi căn có sân trước và sân sau riêng.

Park Villas

Loại hìnhBiệt thự đơn lập
Diện tích đất399,8 – 511,1 m²
Sàn sử dụng314,8 – 326,5 m²
Quy cách3 tầng
Số căn giai đoạn 158 căn

Sân vườn bao quanh nhà, đặt kế cận công viên nội khu.

Grand Villas

Loại hìnhBiệt thự ven sông
Diện tích đất408,9 – 475,4 m²
Sàn sử dụng360,2 – 392,6 m²
Quy cách3 tầng và tum
Số căn giai đoạn 142 căn

Hướng nhìn trực diện sông Đồng Nai.

Diện tích theo tài liệu dự án giai đoạn 1, thay đổi theo vị trí lô đất. Thông tin chính thức căn cứ trên hợp đồng mua bán.

PHONG CÁCH KIẾN TRÚC THEO PHÂN KHU

Hai phân khu của giai đoạn 1 dùng hai ngôn ngữ kiến trúc khác nhau, cùng một tiêu chuẩn bàn giao.

Zone B – Nam Âu

Zone B Elyse Island nằm ở trung tâm đảo, gồm 201 biệt thự theo phong cách Nam Âu, bố trí quanh trường học nội khu, công viên và tuyến dạo bộ.

Zone C – Địa Trung Hải

Zone C Elyse Island gồm 132 biệt thự dọc dải mặt tiền sông, kết hợp đường nét Địa Trung Hải với chất liệu tự nhiên.

Tiêu chuẩn bàn giao

Mặt ngoài hoàn thiện đồng bộ toàn khu theo tiêu chuẩn bàn giao kiểu Nhật; bên trong bàn giao thô để chủ nhà tự hoàn thiện nội thất.

CẢNH QUAN VEN SÔNG ELYSE ISLAND

Dọc bờ sông Đồng Nai, dự án bố trí tuyến dạo bộ dài khoảng 1,5 km, nối các công viên, bến du thuyền và cụm tiện ích Elyse Marina Club.

Public Park

Đường dạo bộ, nhà vọng cảnh, khu vui chơi trẻ em, gym ngoài trời, hồ cảnh quan, chòi nghỉ chân và vườn nghệ thuật.

Riverfront Park

Cầu đi bộ trên sông, quảng trường, bến du thuyền và clubhouse.

Elyse Marina Club

Clubhouse, hồ bơi dài 45 m chạy dọc sông, phòng gym, khu thể thao ngoài trời, nhà hàng, café và khu Onsen, Ganbanyoku theo mô hình trị liệu Nhật Bản.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ THIẾT KẾ ELYSE ISLAND

Elyse Island có những dòng biệt thự nào?

Giai đoạn 1 gồm 333 căn: 233 căn Garden Villas song lập, 58 căn Park Villas đơn lập và 42 căn Grand Villas ven sông. Cả ba dòng cao 3 tầng, riêng Grand Villas có thêm tum.

Biệt thự Elyse Island được bàn giao như thế nào?

Biệt thự được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài đồng bộ toàn khu và bàn giao thô bên trong, chủ nhà tự hoàn thiện nội thất theo nhu cầu.

Mật độ xây dựng của Elyse Island là bao nhiêu?

Mật độ xây dựng toàn khu khoảng 30%. Trong 45,5 ha quy hoạch, đất ở biệt thự chiếm 15,9 ha; cây xanh và mặt nước 6,3 ha; công trình công cộng 6 ha.

Đơn vị nào thi công Elyse Island?

Theo thông tin tổng quan dự án, đơn vị thi công xây dựng là RICONS. Thông tin đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc đang cập nhật.

NHẬN MẶT BẰNG MẪU NHÀ

Thông tin chỉ mang tính tham khảo và sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.