TP.HCM, tháng 9/2025 – Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một làn sóng M&A (mua bán và sáp nhập) mạnh mẽ trở lại, với hàng loạt thương vụ quy mô lớn được công bố trong quý III. Trong đó, dự án Paragon Đại Phước do Nam Long Group hợp tác cùng Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) nổi bật như một ví dụ điển hình của chiến lược tái cấu trúc vốn và hợp tác phát triển dự án giai đoạn mới.
Nam Long – Nishi Nippon Railroad: Cái bắt tay tạo dấu ấn trên đảo Đại Phước
Sau nhiều tháng đàm phán, Nishi Nippon Railroad (NNR) đã hoàn tất việc sở hữu 25% cổ phần tại dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long. Thương vụ này không chỉ thể hiện niềm tin của nhà đầu tư Nhật Bản vào tiềm năng phát triển đô thị cao cấp tại Việt Nam, mà còn là một bước đi chiến lược giúp Nam Long tái cơ cấu dòng vốn, mở rộng hệ sinh thái dự án tại khu Đông TP.HCM.
Dự án Paragon Đại Phước – Elyse Island có quy mô khoảng 45 ha, tọa lạc ngay trung tâm đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), sở hữu vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp với khu vực Thủ Đức cũ và sân bay Long Thành. Với định hướng trở thành “đảo nghỉ dưỡng xanh” của Nam Long, Paragon Đại Phước được quy hoạch gồm biệt thự ven sông, nhà phố Valora, công viên ven sông và khu tiện ích cao cấp.
SkyWorld, Amata và Him Lam: Các thương vụ M&A tiếp sức thị trường
Song song với thương vụ Paragon Đại Phước, nhiều giao dịch đáng chú ý khác cũng tạo nên bức tranh sôi động của thị trường M&A bất động sản Việt Nam:
•SkyWorld (Malaysia) thông qua công ty con SkyWorld Việt Nam đã mua lại dự án hơn 9.400 m² tại phường Lái Thiêu, TP.HCM, dự kiến phát triển chung cư cao 40 tầng.
•Amata VN chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại hai công ty con Amata Long Thành 1 & 2 cho liên danh Nova Rivergate (Novaland) và Nhà Rồng, với tổng giá trị gần 1.200 tỷ đồng.
•Him Lam Group chào bán loạt khu đất quy mô lớn tại KCN Đức Hòa 3 (Tây Ninh), trong đó có Khu đô thị Slico và Khu đô thị Resco trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng.
Những thương vụ này cho thấy xu hướng doanh nghiệp nước ngoài tăng cường thâu tóm dự án có pháp lý hoàn chỉnh, trong khi doanh nghiệp nội tập trung liên kết hoặc thoái vốn chiến lược để tối ưu dòng tiền.
Savills: M&A bất động sản bước vào giai đoạn tăng tốc
Theo Savills Việt Nam, các thương vụ như Paragon Đại Phước – Nam Long – Nishi Nippon Railroad hay Capitaland Sycamore (Bình Dương) đang phản ánh xu hướng M&A chuyển từ “giải cứu tài chính” sang “hợp tác phát triển”.
Savills dự báo từ nay đến cuối năm 2025, hoạt động M&A bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ cải cách pháp lý và dòng vốn ngoại tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, đặc biệt tại các khu vực có tiềm năng đô thị hóa cao như Đồng Nai, Bình Dương và Long An.
Paragon Đại Phước – Tâm điểm mới của khu Đông
Với vị trí chiến lược trên đảo Đại Phước, liền kề sân golf Jeongsan và chỉ cách trung tâm TP.HCM 25 phút di chuyển, Paragon Đại Phước đang trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư cao cấp.
Khi hoàn thiện, khu đô thị này không chỉ góp phần định hình “bản đồ nghỉ dưỡng ven sông” của Nam Long, mà còn minh chứng cho hiệu quả của mô hình hợp tác M&A đa quốc gia trong lĩnh vực phát triển đô thị.
Website: https://elyse.com.vn/
Hotline:
